租房者合法权益有望得到更多保障

北京赛车有人赢了嘛

2018-03-28

美国监管机构一再阻挠中国高技术集团收购美国企业的尝试。

租房者合法权益有望得到更多保障

    保洁阿姨一边用浴缸刷刷着马桶,一边叮嘱见习房嫂:“有客人的时候别这么刷,这是属于违章操作,我就不愿意分开使,嫌麻烦。”类似问题在哈尔滨永泰喜来登酒店也有出现,工作人员称没有用过的毛巾就不用换,判断客人是否使用过的标准就是折叠好的毛巾有没有被打开。  涉事酒店已启动内部调查  视频一经爆料,很快在网上传播起来。

  27日,大气中层温度继续升高,京津冀中部预计出现全天逆温过程,且凌晨相对湿度增大,并可能扩大到太行山东侧沿线城市。28日,相对湿度在凌晨再次出现短时高值,同时可能受到东北方向污染回流影响,预计污染在京津冀中部、渤海湾中部沿岸城市及太行山东侧沿山城市进一步汇聚。29日,受东北方向冷空气影响,京津冀中部污染过程结束,京津冀南部及河南等下风向城市受污染过境影响,可能出现短时中至重度污染。同时,由于春季昼夜温差较大,区域空气质量可能呈现比较显著的日变化特征,且季节转换期间大气环流形势多变,后期的污染缓解形势有待进一步跟踪研判。天气虽然暖和了,但这刚露头的春光却要被灰霾遮掩了。

  南方网讯(全媒体记者/冯善书)当前的广东住房租赁市场上,机构化和规模化的租赁占比仍比较低。 在社会零散住房资源中,某些长期被一些违法中介所把持的零散房源曾是违法违规侵犯租房消费者合法权益的温床。 近年来,广东针对行业乱象推出的监管措施,租房的一些不规范现象有所改观。   与此同时,一大批国有住房租赁平台和民营企业的加速进场,也在不断提升规模化租赁的市场地位。

  短期内让规模化租赁  主导市场并不容易  当前,我国已进入租房时代。

据有关研究机构预测,2020年我国的住房租赁市场规模将达到万亿,而到2030年,国内的租房群体数量将达到亿人,整个房地产租赁市场的规模将达到万亿元。

而建立一个健康规范的住房租赁市场,已成为广东有关部门正在推进实施的一项重要民生事业。   “去年以来,向我们咨询和申租长租公寓的年轻租客明显增多了。

”两天前,万科泊寓一位有关负责人告诉记者。

  过去,租房行业的一个突出的痛点问题是,规模化和机构化租赁占比太小,分散的私人租赁占比多。

分散房源中,大量的自建房源分散在各地城中村,有的则交给一些违法违规中介来处理,存在随意违约、强扣压金和卷款逃避等各种扰乱市场健康发展秩序和侵犯租房消费者权益的乱象。

  根据深圳市有关部门去年所作的一项不完全统计,该市有约300家房地产中介、开发商、保险机构、创业者等各类市场主体从事住房租赁经营业务,9O%为中小企业,其中,各类长租公寓企业有近200家,收储经营各类租赁住房预计超过15万套,但仅约占市场化租赁住房总量的3%。   不过,在短期内让规模化租赁主导市场并不容易。

行业专家指出,这根源于房源筹集难、投资回报低等普遍性的行业问题。   当前很多城市的存量房源中包括城中村房源,由于历史原因,其中某些存在着产权不清、安全隐患大的问题,让机构和企业去整合这类房源来进行规模化出租,可能存在风险。

深圳市有关部门调研发现,这些存量房源大多为二房东或三房东所把持,机构和企业要从他们手中征集过来也有困难。 万科泊寓的一位负责人则认为,在我国,长租公寓企业投资收益率一直偏低,这也是房企以前不太愿意进来的主要原因。

  城中村闲置房源进入  升级管理通道  在国家出台支持集体建设用地用于发展住房租赁的政策后,有机构预测,未来有望在全国带来更多的房源增量,为规模化租赁的加速发展提供有力的资源保障。   在广东,已经有9座城市先后组建了19家地级市租赁企业,由此拉开了国有住房租赁平台引领规模化租赁市场的序幕。

而据不完全统计,迄今为止,国内排名前30位的房地产商,1/3以上已通过不同形式布局长租公寓。

  与此同时,金融机构的入局,也在进一步激活租房市场的巨大潜力。

自2017年11月初开始,建行便以政银合作的方式在广东佛山、深圳、惠州等市陆续推出了一系列住房租赁市场发展的金融解决方案。   为了进一步推动规模化租赁住房的供应,记者从深圳了解到,该市目前已着力激活城中村住房和产业转型升级后零散的、闲置的商业、工业配套宿舍等存量资源,加快收纳不低于100万套(间)城中村住房实现统一租赁经营。

  广州也在鼓励房地产企业和中介机构参与城市更新改造、集体建设用地建租赁房试点等工作,并提出在开发建设、消防安全验收、租赁经营等方面给予扶持。

在用地政策上,明确未来五年租赁房供地规模不低于30%,并确定轨道交通沿线土地供应时租赁房用地占比。   ■支招  如何维护租房  合法权益  首先,租房者对订立租房合同的双方的权利义务要有一个清晰的认识,对违法违规和违反行风的租房行为要具备基本的辨识能力和防范意识。 其次,要学会利用由政府主导搭建的安全开放的租赁服务平台。 再次,尽量选择诚信度较高、管理较规范的大机构和大企业提供的租房服务。

  第37分钟,胡靖航在禁区右侧突破被叙利亚球员踢倒,主裁果断判罚点球,张玉宁主罚的点球被哈勒德-易卜拉欣扑出,张玉宁鱼跃冲顶补射再次被对方门将拒之门外。上半场的伤停补时阶段,阿尔马拉穆尔送出挑传,阿尔艾哈迈德的凌空抽射被门将陈威飞身扑出,这也是叙利亚上半场比赛最有威胁的一脚射门。

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  另一方面,集团实际控制人李在镕被关押在看守所近一年时间,改组并购等计划陷入停滞。  三星电子发布的数据显示,2014年至2016年,李在镕领导三星电子促成14起大型企业并购。

另外,张江、合肥大科学中心、苏南自主创新示范区等多重创新集群或要素在长三角高度集聚,有利于企业家根据市场规律不断推动创新要素的优化组合,如杉杉股份以服装起家,总部在宁波,跟上海的科研院所接触后,便果断向新能源行业转型,如今已是全球最大的锂电池正负极材料供应商。  行政体制的改革也是亮点频出。以浦东“证照分离”试点为代表的上海“放管服”改革、江苏的“不见面审批”、浙江的“最多跑一次”等行政事务改革已然走在了全国前列,完全有能力成为中国政务最高效、便捷的城市群,为创新联动发展机制、建设统一大市场、完善城市群一体化发展的“长三角模式”奠定重要基础。  再就是交通基础设施网络不断完善。自贸区向自贸港的转型迸发更大活力。